1. 招标条件
本招标项目南港社区(筹)老人活动中心（施工）已批准建设，建设单位为闽侯县南屿镇人民政府，建设资金来源镇财政资金统筹，招标人为闽侯县南屿镇人民政府，委托的招标代理单位为福建亿隆招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：闽侯南屿镇；
2.2. 工程建设规模：建筑面积约450.64㎡，项目总投资为30万元，建安费约25万元；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：招标范围为南港社区(筹)老人活动中心（施工）。招标内容为墙地面装修及天棚装修等，具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额＜300万元以下；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：178756元；
2.5. 工期要求：总工期为60个日历天（如遇法定节假日，工期顺延），定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：/个。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年08月14日00时00分00秒至2025年08月21日23时59分59秒通过福州高新区-南屿镇招投标网（https://nanyu.easy-prt.com）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。对平台操作有任何疑问，请联系福州高新区-南屿镇招投标网，联系电话：400-8383-897。
招标文件每套售价/元。
5. 评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法（K=10%）。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：1600元。
6.3.投标保证金提交的方式：（1）以现金形式从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或（2）电子保函应在投标截止时间之前通过福州高新区-南屿镇招投标网在线申请。否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年09月01日09时30分，投标人应在截止时间前通过福州高新区-南屿镇招投标网（https://nanyu.easy-prt.com）递交电子投标文件递交电子投标文件并通过CA（福建CA、深圳CA均可用）电子签章盖章加密生效。
7.2逾期递交或未递交电子投标文件的，招标人不予受理。
7.3本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前使用福州高新区-南屿镇招投标网在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。投标人必须严格按照福州高新区-南屿镇招投标网（https://nanyu.easy-prt.com）的操作规程编制电子投标文件并对做好的电子投标书进行加密和上传，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。
7.4电子投标文件解密：
投标人应在开始解密时间（开标时间）起 60 分钟内在福州高新区-南屿镇招投标网（https://nanyu.easy-prt.com）进行投标文件的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福州高新区-南屿镇招投标网（https://nanyu.easy-prt.com）。
9. 联系方式
招标人：闽侯县南屿镇人民政府
地址：福建省福州市闽侯县南屿镇南旗村水西林13号，邮编：350000
电子邮箱：/
电话：15059153888，传真：/
联系人：周工
招标代理机构：福建亿隆招标代理有限公司
地址：福州市晋安区红光路1号A栋308室，邮编：350000
电子邮箱：fjylzbdl@163.com
电话：0591-83921786，传真：/
联系人：肖庆华、林未
电子交易平台名称：福州高新区-南屿镇招投标网
网址：https://nanyu.easy-prt.com
联系电话：400-8383-897
地址：福建省福州市台江区上墩里5号大悦中心3A层401
在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。